baikalarea.ru
О сайте | Иркутск  | Байкал | Прибайкалье | Кругобайкалка | Сибирь | Краеведение | Туризм | История | Иркутский мост |
Бабр
 Фотогалереи
Иркутск день за днем
Иркутск день за днем
Хотите заглянуть в самые укромные уголки Иркутска? Или посмотреть на город с высоты птичьего полета? Каждый день здесь Вас ждет новая фотография.

Иркутяне
Иркутяне
Жители, гости, просто проезжие.

Байкал
Байкал
Хрустальная вода и черный мрак глубин, бездонное небо и свинцовые облака, настоенный на травах жар долин и белые шапки горных вершин.

Кругобайкалка день за днем
Кругобайкалка день за днем
Кругобайкальская железная дорога, Байкал, горы, окружающие озеро, люди, живущие на его берегах, памятники природы, архитектуры и многое другое.

Песнь красоты Байкала
Песнь красоты Байкала
C этой минуты Вы вступили в необычный мир: на нашей планете он единственный в своем роде. Все, что Вы увидете здесь - это лишь малая часть того необьятного и великого пространства воды, овеянного легендами, которое мы называем Байкалом.

 История и архитектура
Кругобайкальская железная дорога
Кругобайкальская железная дорога
Удивительное место есть на берегу озера Байкал - одноколейная тупиковая железная дорога, в народе называемая "Кругобайкалка". Место, где спокойную и размеренную жизнь нарушают только проезжающий два раза в сутки поезд в три вагона, да компании туристов.

 Полезности
Температура в центре г. Иркутска
Температура в Иркутске
Загляните сюда перед тем, как выйти на улицу. А вдруг там уже зима!

 



IKEA обсуждает идею. В Иркутскую агломерацию могут прийти несколько крупнейших торговых компаний



Пять крупнейших торговых сетей рассматривают возможность прихода в Приангарье. Переговоры с такими известными компаниями, как Метrо Cash & Carry, «Крокус», «Ашан», Leroy Merlin и IKEA ведет Фонд регионального развития (ФРР) Иркутской области. В данный момент с компаниями обсуждается вариант открытия представительств на территории создаваемой Иркутской агломерации – объединения Иркутска, Ангарска и Шелехова. Представители IKEA, переговоры с которыми продвинулись дальше, чем с другими компаниями, уже осмотрели две площадки в Ангарском районе, где, возможно, появится большой торгово-развлекательный центр. Одним из последствий прихода крупнейших торговых сетей должно стать снижение цен на основные виды товаров в агломерации.

Как рассказали в ФРР, в настоящий момент переговоры с Метrо Cash & Carry, «Крокус» и «Ашан» носят предварительный характер. Представители IKEA побывали в Иркутске на прошлой неделе, а визит делегации Leroy Merlin планируется до конца ноября. В фонде пояснили, что с IKEA обсуждается вариант строительства большого торгово-развлекательного центра на площади около 30 га. Часть возведенного комплекса IKEA, которая специализируется на продаже товаров для дома, займет сама, остальная часть будет передаваться в аренду другим компаниям, возможно, тем, с которыми сейчас уже ведутся переговоры. В ходе визита в Приангарье представители IKEA обсудили варианты сотруднечества и осмотрели площадки, которые могут быть пригодны для строительства гигантского центра. В ФРР отметили, что главным условием захода в Иркутскую область крупных торговых сетей является наличие миллионного рынка (в зоне обслуживания должно проживать не менее 1 млн. человек). Это становится возможным в рамках реализуемого проекта агломерации. Сейчас москвичам предлагается размещать свои объекты на стыке трех соседних городов – в Ангарском районе.

Принимавший представителей IKEA 13 ноября начальник отдела архитектуры и градостроительства Ангарского района Олег Усов рассказал, что муниципалитет представил две площадки – в районе деревни Шароны, неподалеку от Мегета, и на территории, где планируется создание особой экономической зоны (ОЭЗ) промышленного типа. Олег Усов также пояснил, какие требования выдвигает IKEA к потенциальным площадкам. Помимо площади в 30 га, это близкое расположение к автомобильной и железной дорогам, наличие инфраструктуры, необходимых сетей и коммуникаций. По словам главы отдела архитектуры Ангарского района, площадка в районе планируемой ОЭЗ отвечает всем заявленным требованиям. Несколько иная ситуация с участком в районе Шарон – здесь проходят автодорога и линия электропередач. Однако, как отметил Олег Усов, создание остальной инфраструктуры несколько увеличит расходы IKEA при создании центра. В пресс-службе компании вчера подтвердили факт посещения региона и отметили, что сейчас, после проведения переговоров, IKEA рассматривает целесообразность захода на иркутский рынок.

Эксперты ФРР, проводившие анализ ситуации к началу 2007 года, заявили, что на рынке торговой недвижимости Иркутска современные форматы торговли представлены незначительно. Ни один торговый комплекс или гипермаркет не соответствует текущим стандартам, действующим в других крупных городах России. Торговая инфраструктура городов агломерации представлена в основном мелкими и среднего размера форматами торговли. Еще в начале 2007 года эксперты ФРР спрогнозировали выход одной или нескольких сетей на рынок Иркутска и агломерации. По их мнению, из национальных операторов наиболее вероятен приход Метrо Cash & Carry, «Ленты» и «Рамстора».

«Для обеспечения Иркутской агломерации достаточно высоким уровнем предоставления торговых услуг необходимо в близкой перспективе (2007–2012 годы) увеличить обеспеченность жителей агломерации торговыми площадями в рамках форматов гипермаркетов и торговых центров на уровне 500 м на 1 тыс. жителей, что в целом соответствует обеспеченности среднеевропейского города, а также наиболее развитых городов России. Для этого понадобится ввод 450–500 тыс. кв. м современных торговых площадей», – говорится в заключении экспертов.

Как полагают в ФРР, приход крупных торговых сетей в регион даст сразу несколько положительных эффектов. В частности, это в любом случае приведет к снижению цен на основные группы пищевых и непродовольственных товаров. Крупные компании имеют наработанные связи с поставщиками, огромный оборот и могут распределять транспортную составляющую в цене товара. Кроме того, в агломерации начнет развиваться более удобный и прогрессивный формат торговли, что подразумевает переход к одному из элементов нового качества жизни и улучшение имиджа, а соответственно, и привлекательности агломерации как для инвесторов, так и для населения. Будущий молл станет не только торговым, но и общественно-культурным центром, так как здесь планируется размещение не только магазинов, но и объектов развлекательной и спортивной инфраструктуры: кинотеатров, парикмахерских, спортивных залов, ресторанов и т.д.

Как отметила аналитик потребительского сектора ИК «Брокеркредитсервис» Татьяна Бобровская, проведение переговоров вписывается в общую стратегию крупных торговых компаний, таких как IKEA, которые сейчас стремятся к расширению за счет прихода в регионы, прежде всего в административные центры.

– Появление в области заявленных компаний приведет к росту конкуренции, – отметила Татьяна Бобровская. – Как показывает опыт других регионов, это в свою очередь вызовет переток клиентов к новым торговым компаниям. Усиление конкуренции приведет к снижению цен на товары, но о резком их падении я бы говорить не стала.

Сергей Исполатов

Областная
просмотров: 4236
 Форум

Ваше имя: где живете:
       e-mail:           www:


Введите код:




 Другие статьи


 Поиск Google  

 
Web baikalarea.ru
 Разделы  

Байкальский край
Иркутск
Иркутяне
Улицы
Районы
Новые стройки
Общественные места
Примечательные места
История
Культура
Генплан
Мегаполис
Парки, зеленые зоны
Памятники
Памятники архитектуры
Монументальные сооружения
Церкви
Кладбища
Организации
ИГУ
Водоканал
Академия наук
Восточно-Сибирская студия кинохроники
Сосновгеология
Иргиредмет
Релейный завод
Государственный архив
Иркутская метеостанция
Иркутский областной кинофонд
Иркутскархпроект
Иркутскмостострой
ИВВАИУ
Станция юных натуралистов
Центр Дикуля
магазины
Автомобильные
Компьютерные магазины
Одежда
Наука
Авиазавод
ГИУВ
Иркутское землячество Байкал
Нархоз
Астрономическая обсерватория
Восточно-Сибирский институт МВД
Иркутск день за днем
События
Иркутску 350 лет

 магазины

1. IKEA обсуждает идею. В Иркутскую агломерацию могут прийти несколько крупнейших торговых компаний

  Последние сообщения  

  Реклама  


  Друзья и партнеры  


www.baikalsvet.com Светодиодные технологии. Светодиодные прожекторы, светильники. Ландшафтная и интерьерная подсветка.

  Ссылки  



 
Байкальский край


рублей Яндекс.Деньгами
на счёт 41001152209332 (Байкальский край)


70 ms Golden BABR Журнал Вокруг света. Путешествия, приключения, открытия, рассказы, страны, первооткрыватели,
исследователи, география, континенты, сокровища, клады, обои, ссылки, отдых, Крым